زيـــــــــــــارة شقــــــــة أو منـــــــزل

زيارة شقة أو منزل: عندما نريد دخول إلى مسكن جديد، أو عندما نكون في عملية بحث عن منزل جديد، فإن خطوة الزيارة مهمة للغاية. في الواقع، خلال الزيارة سترى ما إذا كان المكان يناسبك، ولكن يمكنك أيضًا الانتباه إلى كل التفاصيل، تجنبا لرؤية مفاجأة سيئة عند لحظة توقيع عقد الإيجار. لذلك هناك عدد من الأشياء التي يجب معرفتها فيما يتعلق بزيارة المسكن. عليك أن تحاول أن تجهز نفسك قدر الإمكان. في هذا المقال، سترى ما هي الأشياء التي يجب أن تعرفها قبل زيارة منزلك، حتى لا تنسى شيئا، ولتهتم بكل التفاصيل.

يجب عليك أن تعد بعض الأسئلة التي تعتقد أنها مهمة، وأسئلة عن الإيجارات على هذا النحو.  إذا كانت هناك نقاط معينة تود التطرق إليها، يجب عليك أن تفكر في التحضير جيدا للزيارة، حتى لا تنسى بعض المواضيع عندما تكون هنالك. وتذكروا أيضا ان بيتكم ليس المنزل وحده فحسب، بل أيضا كل ما يحيط به: الحي، المحلات التجارية، وموقف الحافلات، إلخ. عليك أيضا أن تحاول أن تأخذ معلومات عن الحي وما يحتويه.

الأسئلة التي يجب ألا تنساها عند زيارة منزل

بمجرد أن تجد في النهاية مكانًا يثير اهتمامك، ويستوفي معظم معاييرك، يمكنك الاتصال بالوكالة أو المالك من أجل ترتيب الزيارة. التاريخ ثابت والموعد محدد. قبل أن تذهب إلى هناك، يمكنك إعداد سلسلة كاملة من الأسئلة التي يمكنك تدوينها على ورقة بحيث لا يمكنك نسيانها. من بين هذه الأسئلة، ستجد عدة أنواع:

  • الأسئلة العامة
  • متى يبدأ الإيجار؟
  • ما هي المدة المقترحة لهذا الإيجار؟
  • الأسئلة المالية:
    • كم ثمن هذا الإيجار؟ ما هي الرسوم المدرجة في هذا المبلغ؟
    • هل تحتاج إلى تقديم وديعة؟ هل تحتاج إلى كفيل؟
    • ما هو مقدار ضريبة السكن؟
  • الأسئلة المتعلقة بالأشغال:
    • هل هناك أي عمل مخطط له خلال الإيجار؟
    • هل من الممكن القيام بأعمال لترتيب المسكن لملائمتك (مثل تركيب الجدران المنقولة)؟
    • هل هناك أي خطط للعمل بالقرب من الإيجار في المستقبل القريب؟
    • هل لديك الحق في القيام بأعمال التهيئة (الطلاء والأرضية، وما إلى ذلك)
  • الأسئلة المتعلقة بالراحة:
    • هل يوجد قبو أو موقف سيارات مزود مع العقار المؤجر؟
    • ما هو نوع التدفئة المستخدمة في العقار المؤجر؟
    • هل النوافذ تحتوي على زجاج مزدوج؟

عندما تحصل على إجابات لأسئلتك، لا تتردد في تدوين بعض الملاحظات، حتى لا تنسى المعلومات المقدمة، من أجل إمكانية العودة إليها لاحقا عندما تكون مرتاحا. يمكن أن يكون هذا مفيدًا جدًا إذا كنت تزور أكثر من مكان إقامة.

من المفيد أن تعرف: إذا بدأت بالانتقال، يمكنك الاعتماد على حلول الانتقال، التي تمنحك نصيحة ثمينة لجعل تنقلك سلسًا قدر الإمكان، والذي يسمح لك بعمل عروض أسعار مجانية لمعرفة تكلفة تنقلك إلى مسكنك الجديد. ستتمكن حتى من الاعتماد على هذه الإشارة لمساعدتك في نقل جميع اشتراكاتك إلى مكان إقامتك الجديد (الإنترنت، التلفزيون، الكهرباء، الغاز، … إلخ).

كن مراقبا!

خلال الزيارة، عليك أن تلاحظ كل شيء من حولك، وأن تحاول عدم إهمال أي تفاصيل حتى ولو كنت تعتبرها صغيرة. من بين الأشياء التي يجب أن تفكر فيها وتراقبها، قمنا بإعداد هذه القائمة الصغيرة من أجلك:

  • الحي المحيط بالمسكن. حاول زيارة الموقع مسبقا، بحيث يمكنك القيام بجولة قصيرة في المنطقة. سوف تكون قادرا على رؤية ما إذا كانت منطقة هادئة، إذا كانت هناك متاجر قريبة، أو مدارس، أو حتى مواقف الحافلات. هذا شيء مهم جدا، لأنه إذا انتقلت إلى هناك، توجد فرص جيدة أن تقضي عدة سنوات في هذا الحي.
  • في مكان الإقامة، سيكون عليك أيضًا الاهتمام بالعديد من التفاصيل. ننصحك بتجربة كل شيء؛ الكهرباء، التدفئة، فتح النافذة، فتح المصاريع، السباكة والتوصيلات الصحية، المصعد، هاتف الاتصال الداخلي، …إلخ. تذكر أيضًا أن تلقي نظرة فاحصة على الجدران. حاول لمسها لمعرفة ما إذا كانت مبللة. انتبه إلى التركيبات الكهربائية لمعرفة ما إذا كانت تبدو متوافقة مع احتياجاتك. خذبعين الإعتبار أيضا عدد المنافذ الكهربائية المتوفرة لك، فضلا عن موقعها لضمان أن لديك ما يكفي منها، وأنها موزعة بشكل جيد. حاول تحديد مكان مقبس الهاتف ووصلة الإنترنت ومقبس التلفزيون لترى كيف سيتم ترتيب الشقة. ثم ننصحك بطلب زيارة لمدة يوم واحد، حتى تتمكن من رؤية إضاءة مكان الإقامة. وأخيرًا، ألق نظرة على مساحة التخزين في المسكن للتأكد من أن لديك مساحة كافية.
  • بيئة المسكن يجب أيضا أن تكون نقطة مهمة التي يجب أن تركز عليها. الق سمعك جيدا لمعرفة ما إذا كان هناك أي ضوضاء، وقم بالوقوف قرب النوافذ حتى تعرف إذا ما كان مجال الرؤية مفتوح مباشرة مع الشارع أو مع المساكن الأخرى من حولك.

 

You have already added 0 property

Login

Register